In Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Steuerberatern, Handwerkern und Dienstleistern verwalten wir:

WEG-Verwaltung

  • Umsetzung der Beschlüsse, die von den Wohnungseigentümern getroffen wurden

  • Aufstellung eines Wirtschaftsplans für jedes Kalenderjahr

  • Überwachung der monatlichen Hausgelder

  • Erstellung einer Jahresabrechnung nach Ablauf des Kalenderjahres

  • Durchführung von Maßnahmen für die Instandhaltung oder Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums

  • Einhaltung der WEG-Hausordnung

  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

  • Abhaltung der Eigentümerversammlung

Sondereigentumsverwaltung

  • Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages

  • Suche geeigneter Mieter und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen

  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten

  • Unterstützung bei der Entscheidung für einen konkreten Mieter

  • Abwicklung der Mietkaution

  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsübergaben, inkl, Protokollerstellung

  • Umsetzung und Begleitung von Wohnungsräumungen

  • Anpassung der Miete entsprechend der gesetzl. Vorgaben

  • Überwachung der Mietzahlungen, ggf. Forderungsmanagement bei offenen Mietzahlungen

  • Verwaltung des Mietkontos

  • Erstellung und Versand der jährl. Nebenkostenabrechnungen

  • Überwachung des Bauzustandes und ggf. Beauftragung von Reparatur-und Sanierungsarbeiten

  • Überprüfung von Rechnungen

  • Führen aller Unterlagen für die vermietete Wohnung

  • Korrespondenz mit dem Mieter und der WEG

Mietverwaltung

  • Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages

  • Suche geeigneter Mieter und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen

  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten

  • Unterstützung bei der Entscheidung für einen konkreten Mieter

  • Abwicklung der Mietkaution

  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsübergaben, inkl, Protokollerstellung

  • Umsetzung und Begleitung von Wohnungsräumungen

  • Anpassung der Miete entsprechend der gesetzl. Vorgaben

  • Überwachung der Mietzahlungen, ggf. Forderungsmanagement bei offenen Mietzahlungen

  • Verwaltung des Mietkontos

  • Erstellung und Versand der jährl. Nebenkostenabrechnungen

  • Überwachung des Bauzustandes und ggf. Beauftragung von Reparatur-und Sanierungsarbeiten

  • Beauftragung von Ver- und Entsorgern und Dienstleistern

  • Überprüfung und Zahlung von Rechnungen

  • Führen aller Unterlagen für die vermietete Wohnung

  • Korrespondenz mit dem Mieter